Главная | Оформление прав наследства на квартиру

Оформление прав наследства на квартиру

Процесс наследования в этих двух случаях различается. Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства.

Документы для оформления наследства на квартиру

Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве не менее половины от той, что причиталась бы по закону , даже если есть завещание на квартиру.

В остальном процедура принятия наследства одинаковая по обоим основаниям. Ей было подано заявление в судебные инстанции, обосновывающее претензии, однако суд отказал гражданке.

В чем причина отказа и почему мать не может претендовать на четвертую часть наследуемой собственности, если она является наследником первой очереди, а наследование выполняется по закону?

Обращение к нотариусу

Остальная же часть квартиры наследуется на общих основаниях и подлежит разделу между четырьмя наследниками. Выходит, что мать может претендовать лишь на четвертую часть от половины квартиры, а не от общей массы наследства. Заключение В заключении можно сформулировать ряд правил и пунктов, которым необходимо следовать, чтобы избежать проблем при оформлении наследуемого имущества и жилплощади в частности: Необходимо помнить о том, что наследование имущества осуществляется двумя способами: Очередность наследования определяется наличием кровных уз и официально оформленных родственных отношений.

Для получения наследуемого имущества необходимо получить свидетельство о праве наследования. Оформление наследства на квартиру после смерти наследодателя требует обращения к нотариусу. Чтобы зарегистрировать жилье в собственность, необходимы документы для вступления в наследство на квартиру.

Удивительно, но факт! Если таких лиц несколько, то каждый из них должен обратиться к нотариусу.

Налог на наследство квартиры отсутствует, если собственник владеет жильем более трех лет. Оценка квартиры для вступления в наследство выполняется в БТИ или специализированной оценочной компании. От гражданина больше ничего не требуется. При необходимости он может получить выписку из ЕГРН.

Возникновения прав на имущество

Нужно ли переоформлять недвижимость, полученную по завещанию В статье ГК РФ указано, что права на квартиру, дом, долю в жилом помещении и другое недвижимое имущество обязательно регистрируется в государственном реестре.

В нормативных актах нет указаний на то, что наследник обязан в определённых срок переоформить жилое помещение на себя.

Удивительно, но факт! Закон позволяет продлить установленный период, если заявление не подано по уважительным причинам.

После того, как нотариус выдал свидетельство, гражданин может отложить обращение в Росреестр на неопределённый срок. При этом новый владелец не сможет продать, подарить или заложить полученную по наследству квартиру, пока не оформит её на себя официально.

Расходы и пошлины За выдачу свидетельства о праве на наследство гражданин должен перечислить в бюджет 0,6 от стоимости имущества, но не более 1 млн рублей.

Ставки утверждены в пп. Если гражданин проживал в жилом помещении, наследовании этой недвижимости он не платит пошлину. Также плата не взимается с лиц, которые не были совершеннолетними на момент смерти собственника имущества.

Удивительно, но факт! Если завещание оформлено на родственника, можно дополнительно представить нотариусу подтверждение родства с наследодателем.

Для подтверждения стоимости потребуется заказать выписку из ЕГРН. Документ в электронном виде будет стоить рублей для физических лиц. Если после смерти владельца квартиры истекло более чем полгода, а наследники первой очереди не предъявили свои права на наследство, о своих претензиях на наследство могут заявить дальние родственники и другие заинтересованные лица. Определенный законом срок для вступления в наследство для них — 3 месяца, последующие после шестимесячного срока.

Рекомендуем к прочтению! форум социальная ипотека для врачей

В случае, когда наследником становится еще не рожденный ребенок, срок для вступления в наследство откладывается до его рождения, и все документы от его имени оформляют родители, опекуны или законные представители ребенка. Где производится оформление наследства Местом принятия наследства может быть последнее место проживания наследодателя, либо населенный пункт, где находится наследуемая квартира.

В любом из указанных случаев наследник должен обратиться к местному нотариусу, ведущему наследственные дела. Узнать, к какому именно нотариусу необходимо идти, наследник может, обратившись в нотариальную палату города или в любую нотариальную контору, где ему обязательно подскажут местонахождение специалиста, который занимается нотариальным оформлением наследства по адресу умершего. Если же наследники ничего не знают о наличии завещания или месте его заверения, они могут обратиться в нотариальную контору по месту последнего проживания или регистрации умершего, по месту нахождения основной части наследуемого имущества.

Срок обращения к нотариусу за Свидетельством Согласно гражданскому законодательству статья ГК РФ , срок для подачи заявления о принятии наследства составляет 6 месяцев с даты смерти наследодателя.

Если на протяжении этого срока наследник не обратился к нотариусу по уважительным причинам например, проходил лечение в стационаре медучреждения, не знал о смерти наследодателя , срок для обращения к нотариусу может быть продлен.

Для этого придется обратиться в суд и предъявить доказательства уважительных причин пропуска срока. Выдача Свидетельства происходит не раньше, чем после истечения указанных 6 месяцев. Это правило соблюдается нотариусом независимо от того, насколько быстро наследники собрали необходимые документы и обратились за получением Свидетельства.

Где производится оформление наследства

Оценка стоимости наследуемой квартиры Вопрос. Чтобы вступить в наследство важно не пропустить сроки для подачи бумаг. Так как завещание утрачивает силу через 6 месяцев после смерти родственника. Восстановление сроков осуществляется в судебном порядке.

Если наследник не проявит интерес к имуществу, то оно отойдет родственникам, которые подали заявление. Оформление наследства через представителя Если наследник проживается в другом городе или стране, то заниматься оформлением документов может быть крайне неудобно. В такой ситуации можно воспользоваться услугами юриста.

Методы вступления

Достаточно сделать доверенность на оформление всех документов и получение свидетельства. Доверенность заверяется у нотариуса и должна содержать исчерпывающий перечень полномочий, необходимых представителю. Необходимые документы на наследство на квартиру после смерти Для оформления наследства необходимо подготовить следующие бумаги: Если наследнику полагается льгота в отношении госпошлины, то нужно дополнительно приложить документ, подтверждающий такое право.

Как оформить квартиру в собственность после вступления в наследство После получения свидетельства на наследство, гражданину необходимо оформить право собственности на свое имя. Без регистрации имущества им нельзя будет полноценно распоряжаться продать, подарить или сдать в аренду.

Удивительно, но факт! У супругов есть двое детей.

Близкие родственники погибшего могут ничего не получить. Либо собственность будет передана, скажем, только одному человеку. Грамотно оформленное завещание оспорить не получится. Тем не менее, постараться можно.

Очередность наследования

Особенно если есть подозрения, что документ оформлен с ошибками или незаконным образом. Этапы процесса Оформление наследования квартиры начинается задолго до обращения в уполномоченные органы за свидетельством о правах собственности. Более того, человеку придется изрядно постараться и набраться терпения для воплощения задумки в жизнь. Порядок оформления наследства на квартиру в Российской Федерации состоит из следующих этапов: Установление и подтверждение факта кончины наследодателя.

Получение официальной справки о смерти человека.

Удивительно, но факт! Налог на наследство квартиры отсутствует, если собственник владеет жильем более трех лет.

Открытие завещания или наследства. Волеизъявление потенциальных наследников о реализации своих прав. Ожидание окончания срока вступления в наследство тем или иным способом.



Читайте также:

  • Сбербанк взять ипотеку на квартиру
  • Выкупить у бывшего мужа квартиру в ипотеку
  • Как вернуть исправный телефон в магазин
  • Понятия и виды причинение вреда здоровью